Деление владения недвижимостью при разводе: советы и рекомендации

Для того, чтобы поделить лицевые счета за коммунальные услуги в доме, находящемся в долевой собственности у ребенка-инвалида и его отца, рекомендуется обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. В этом случае будет произведен оценочный и расчетный период и определится размер долей каждого участника в имуществе. Далее лицевые счета могут быть разделены между участниками согласно размеру их долей. Важно отметить, что для осуществления подобных действий необходимо наличие нотариального соглашения между участниками или решения суда.

1. Договор долевой собственности на дом. В нём должно быть указано, как доля каждого собственника определяется, а также условия использования общих частей и выполнения общих обязательств;
2. Решение суда о разводе бывших супругов и о вопросах регулирования прав и обязанностей по детям;
3. Документы, подтверждающие, что сын является инвалидом (медицинская справка);
4. Документы, подтверждающие нахождение отца вне дома (выписка из домовой книги, договор аренды жилья и т.п.);
5. Документы, подтверждающие задолженность супруги по оплате коммунальных услуг;
6. Заявление о поделии лицевых счетов с указанием долей каждого собственника.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд или к нотариусу для составления соглашения о поделии лицевых счетов в соответствии с долей каждого собственника. Если супруга отказывается оплатить коммунальные услуги, то можно обратиться в суд на предъявление иска об оплате таких услуг или на их списание с доли собственника, который не оплачивает.

Ниже перечислены некоторые статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут помочь в решении данного вопроса:

Статья 244. Договор долевого участия в строительстве

Статья 249. Права участников долевого строительства

Статья 252. Сроки выполнения работ по договору долевого участия в строительстве

Статья 253. Особенности передачи квартиры или иного помещения, находящегося в долевой собственности

Статья 354. Общее правило об ответственности за обязательства

Статья 358. Соседские отношения

Для решения конкретного вопроса по поделке лицевых счетов и оплаты коммунальных услуг за дом необходимо обратиться к специалисту - юристу, который сможет ознакомиться с документами на дом и ситуацией в целом и предложить юридически обоснованные решения.