Деление квартиры при разводе: разбираемся с долей сына и желанием наделить его после 23 лет брака

При разводе имущество супругов, в том числе квартира, будет делиться между ними на основании договоренностей, к которым они придут. Если стороны не смогут сами договориться, то имущество будет делиться судом. При этом, учитываются все обстоятельства дела, включая социальное положение и нужды каждой из сторон.

Относительно вопроса раздела квартиры на троих, необходимо уточнить, какая доля в квартире принадлежит каждому из супругов и как была проведена ранее продажа другой квартиры. Если сын согласен с тем, чтобы его доля была наделена после развода, то это возможно, однако, следует учитывать нормы законодательства о сделках с недвижимостью и правила оформления доли в квартире.

Для развода необходимо подать заявление в ЗАГС и предоставить свидетельство о заключении брака, паспорта, свидетельства о рождении сына и документы, подтверждающие права на имущество, в том числе на двухкомнатную квартиру.

При разводе имущество приобретенное в браке делится между супругами поровну, если нет соглашения об ином.

В вашем случае, если квартира была приобретена в браке, она может быть подлежать делению между супругами поровну, если нет соглашения об ином.

Доля вашего сына в другой квартире, проданной до приобретения данной квартиры, вряд ли может иметь отношение к правам на двухкомнатную квартиру, если она не была установлена договором между вами и вашим сыном.

После развода вы можете заключить с сыном договор об уступке части своих прав на данную квартиру. Однако, необходимо учитывать, что при разделе имущества совершенное после заключения брака имущество делится на две равные доли, если нет соглашения об ином.

Статьи, применимые к решению данного вопроса:

• Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) - о порядке имущественного раздела при разводе.

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - общие положения о праве собственности на имущество.

• Статья 33 ГК РФ - о долевой собственности.

• Статья 250 ГК РФ - о способах распоряжения общей долевой собственностью.

• Статья 252 ГК РФ - о долевой доли.

Относительно возможности наделить долей сына после развода, необходимо изучить детали сделки продажи предыдущей квартиры и договора купли-продажи на новую квартиру, поскольку может возникнуть вопрос о добросовестности действий сторон.