Как наделить ребенка долей в квартире при регистрации права собственности в МФЦ: совместная собственность и возможности
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 933574
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославПо законодательству РФ возможно оформить право собственности на квартиру сразу на нескольких собственников, в том числе и на ребенка. Однако, для наделения ребенка долей в квартире необходимо будет выполнить ряд формальностей и оформить соответствующие документы. В данном случае, возможно будет оформить право собственности на квартиру на Вас и ребенка, если это прописано в заявлении на регистрацию права собственности на квартиру.
Если квартира оформлена на Вас и мужа в совместную собственность, то на передачу доли ребенку влиять это не должно. Однако, при оформлении передачи доли ребенку, необходимо будет соблюдать все требования законодательства и оформить соответствующие документы.
Оформление права собственности в долевую или совместную собственность указывается в договоре ДДУ. Если договор был заключен на совместную собственность, то право собственности на квартиру будет оформлено на Вас и мужа в совместную собственность. Однако, для наделения ребенка долей в квартире можно будет воспользоваться другими способами, например, оформить дарение доли ребенку.
- В соответствии с Законом «Об объектах недвижимости» и «Об основах гражданского законодательства РФ» права на недвижимое имущество оформляются на конкретных лиц. Для того, чтобы наделить ребёнка долей в квартире, необходимо внести изменения в гражданский кодекс и зарегистрировать такое изменение в Росреестре. Следовательно, сначала необходимо оформить собственность на вас и мужа как на совладельцев.
- Если вы и ваш муж являетесь совладельцами квартиры, то передача части доли на ребёнка невозможна без вашего согласия. Однако, если вы добровольно согласитесь передать долю ребёнку, то это возможно.
- Если в договоре ДДУ указан тип совместной собственности, то для изменения этого типа необходимо заключить новый договор с продавцом недвижимости. Однако, если продавец согласится изменить тип собственности в договоре ДДУ, то это возможно. При подаче заявления на регистрацию права собственности вы можете указать тип собственности на квартиру в соответствии с договором ДДУ. Однако, если тип собственности был изменен в договоре с продавцом недвижимости, то необходимо предоставить соответствующие документы при подаче заявления.
- Статьи 210, 211, 225, 250 ГК РФ.
- Статьи 256, 306, 307, 329 ГК РФ.
Статьи 210, 211, 225, 250, 551 ГК РФ.
Сначала необходимо оформить собственность на всех совладельцев (на Вас и мужа). После этого Вы можете переоформить (подарить) долю ребенку.
- Диктуется трудностями, связанными с соучастниками в праве собственности. Об этом необходимо договариваться дополнительно в договоре о подарке.
- Да, если все совладельцы согласны с изменением формы совместной собственности на долевую, Вы можете указать это в заявлении на регистрацию права собственности. Однако такое изменение может потребовать согласования с застройщиком или управляющей компанией.
Горячая линия
Услуги юристов
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы