Как происходит деление квартиры при разводе после 2.6 лет брака и использования ипотеки с участием тещи?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество приобретенное в браке является общей совместной собственностью супругов. Таким образом, квартира, купленная в ипотеку во время брака, будет считаться совместной собственностью супругов и тещи.

В случае развода, имущество общей собственности супругов должно делиться поровну, если иное не было предусмотрено соглашением между супругами или по решению суда. Учитывая, что квартира была оформлена только на двух из трех собственников, это может повлиять на процесс дележа имущества.

Для детальной консультации и принятия более точного решения необходимо обратиться к опытному юристу, специализирующемуся в сфере семейного законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности, к Семейному кодексу РФ, Гражданскому кодексу РФ и Инструкции Центрального банка РФ от 28 декабря 2016 г. № 4414-У «Об установлении требований к выдаче ипотечных кредитов банками».

При разделе имущества, приобретенного в браке, имущество подлежит разделу поровну между супругами, если иное не предусмотрено брачным договором (статья 34 Семейного кодекса РФ). Однако, если квартира была куплена на ипотеку, и на момент развода она еще не полностью выплачена, то необходимо учитывать вклады каждого из владельцев в ее приобретение. В таком случае, возможно согласование долей каждого участника, учитывая их вклады в ее приобретение.

Также следует учитывать то, что для оформления ипотечного кредита была привлечена теща. Согласно указанной Инструкции Центрального банка РФ, если ипотеку привлекали созаемщики, то они считаются соучастниками сделки и каждый из них имеет право на долю в праве общей собственности на жилое помещение, определяемую в соответствии с долями в участии каждого заемщика в кредите, если иное не предусмотрено договором (пункт 6.7 Инструкции).

Таким образом, необходимо собрать и анализировать следующие документы: - Договор о приобретении квартиры; - Договор ипотечного кредита; - Справки об оплате ипотеки; - Справки о вложениях средств каждого из участников в приобретение квартиры; - Справки о наличии другого имущества, которое могло бы быть предметом раздела при разводе; - Брачный договор (если таковой имеется).

В результате анализа данных документов можно будет определить, каким образом будет осуществляться раздел имущества, включая квартиру, при разводе.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов при разводе" - Статья 139 Гражданского кодекса РФ "Договор залога имущества" - Статья 16 Закона РФ "Об ипотечном кредите (залоге недвижимости)"