Деление долей собственников и проблемы второго собственника в многокомнатной квартире: куда обратиться?

Если у второго собственника было право на сдачу комнаты в 2-х комнатной квартире в долевой собственности, то это не является нарушением законодательства. Однако, если есть сомнения в законности таких действий, можно обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном и жилищном законодательстве, либо обратиться в органы государственной власти, ответственные за регулирование отношений в области жилищно-коммунального хозяйства. В данном случае, конкретный орган зависит от места нахождения объекта недвижимости.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в суд с иском о защите прав собственности. Документы, которые могут потребоваться для этого, включают, в частности, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий долю собственности на комнату, а также любые документы, подтверждающие право собственности на здание, в котором находится комната. Кроме того, могут потребоваться документы, подтверждающие факт сдачи в аренду комнаты вторым собственником.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств ситуации и вида прав, установленных в договоре долевой собственности. Однако, общими статьями, которые могут быть применимы, являются:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 131, 132, 257, 260, 301, 302, 450, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 463, 464, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 514, 515, 516, 517, 518, 523, 524, 546, 548, 558, 574, 579, 581, 583, 602, 603, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 610, 611, 612, 613, 614, 615, 616, 618, 619, 620, 626, 627, 628, 630, 632, 633, 634, 640, 641, 655, 656, 657, 658, 659, 660;
• Закон "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1, статьи 18, 19, 20, 21;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 1, 3, 4, 6, 83, 84, 86, 87, 95, 97, 98, 101, 105, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 118, 123, 124, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 137, 140, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 213, 214.