Дарственная на квартиру: препятствие прописки и сложности выписки

Здравствуйте, Андрей!

Прописка другого человека в квартире, которая будет передаваться по дарственной, не является препятствием для такой операции. Однако, при отсутствии согласия прописанного человека на выселение из квартиры могут возникнуть сложности при ее выписке.

Выписка человека из квартиры возможна только по решению суда, если лицо, зарегистрированное по адресу, не согласно с выселением. При этом, необходимо убедительно доказать, что данный человек не проживает или не является собственником квартиры.

С уважением,

Юрист.

Для оформления дарственной на квартиру понадобятся следующие документы:

1. Заявление на оформление дарственной на квартиру;
2. Паспорта дарителя и дарополучателя;
3. Свидетельство о собственности на квартиру;
4. Выписки из ЕГРП о наличии прав собственности на квартиру;
5. Доверенность на уполномоченного представителя, если один из сторон уполномочил другого на подписание документов;
6. Разрешение всех совладельцев квартиры на передачу прав собственности на квартиру.

Если в квартире, на которую претендует дарополучатель, прописан еще один человек, то это может стать препятствием для оформления дарственной на квартиру. Для того, чтобы решить этот вопрос, необходимо выписать женщину из квартиры. Это может быть достаточно сложным процессом, так как требуется согласие всех собственников на выселение и получение соответствующих документов и разрешений от органов местного самоуправления. Также возможны судебные разбирательства, если женщина не согласится добровольно покинуть жилое помещение. Кроме того, важно учитывать, что наличие прописанных лиц может повлиять на стоимость квартиры при ее продаже в будущем.

Статьи, применимые к данному случаю, зависят от конкретных обстоятельств в данном деле. В общем случае, для решения вопроса о выписке прописанного человека из квартиры может быть применена статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Но в данном случае, также может потребоваться применение других статей кодекса и других законов, в зависимости от того, какие обстоятельства повлияют на распределение прав и обязанностей между сторонами.