Дарственная на дом: реконструкция и использование маткапитала – все ответы

Добрый день. Ответ на ваш вопрос зависит от того, были ли в дарственной сделке установлены ограничения на использование дарованного имущества. Если ограничений нет, то вы, как собственник, сможете проводить реконструкцию дарованной половины дома за свой счет, включая использование материнского капитала. Однако стоит уточнить, что реконструкция может потребовать получения соответствующего разрешения и согласований в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Дарственная на 1/2 дома, оформленная в надлежащей форме.
2. Документы на дом, подтверждающие право собственности Вашего отца на данный объект недвижимости.
3. Документы на получение материнского капитала, если Вы планируете использовать его для реконструкции.
4. Документы на проведение реконструкции, в том числе проектные документы, сметы расходов и т.д.

Отмечу также, что дарственная на 1/2 дома означает, что Вы будете совладельцем данного объекта, и все решения по проведению реконструкции должны приниматься согласно установленным законом процедурам и взаимным договоренностям между совладельцами. Кроме того, использование материнского капитала на реконструкцию дома также подлежит контролю со стороны государственных органов, следовательно, необходимо тщательное изучение соответствующего законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 450);
• Закон о государственной поддержке семей с детьми (статьи 3.1, 19.1, 19.3).