Дарственная квартира: совместное имущество и последствия отказа брата

Как я могу защитить свои права в случае, если дарственная квартира, которую мой не женатый брат оформил на меня, может стать совместным имуществом? Может ли брат в последующем отказаться от дарственной квартиры и будет ли это обжалованием? Какие риски мне грозят в этой ситуации и как лучше всего поступить, чтобы избежать последствий?

| Гость, Москва

2023-03-02

Категория: Без категории

8 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2096 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Если брат родной оформляет дарственную на квартиру, которая является его личной собственностью, то после передачи квартиры сестре она становится ее собственностью. В таком случае, эта квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом.

Отказаться от дарственной после ее оформления достаточно сложно. Обычно это возможно лишь в случае обнаружения недостатков в оформлении правовой документации, ошибок в документах или факта мошенничества при ее получении. В любом случае, без подробного изучения конкретных обстоятельств, точного ответа на этот вопрос дать нельзя.

#1572774 2023-03-02 19:38:36

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2096 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения указанного вопроса следует использовать следующие документы и источники права:

Гражданский кодекс Российской Федерации.
Дарственная договор между братом и сестрой.
Документы о правах на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

Ответ на первую часть вопроса: если брат оформляет дарственную сестре, квартира становится совместным имуществом сестры и ее мужа после заключения брака. Для установления судьбы квартиры необходимо учитывать действующие ограничения и правила, действующие на момент подачи заявления, а также историю недвижимости. Без дополнительной информации о правовой ситуации невозможно дать четкий ответ.

Ответ на вторую часть вопроса: Если брат уже подписал дарственную на квартиру и документы переоформлены на имя сестры безоговорочно, то его возможности отказаться от дарственной договора ограничены. Исходя из законодательства, факт заключения дарственной договора предполагает закрытие сделки. Единственным исключением может быть оспаривание правомерности и законности заключения договора по основаниям, предусмотренным законодательством, например, о принуждении к заключению договора.

В целом, для конкретного ответа на вопрос нужно более подробная информация. Это могут быть дополнительные документы, индивидуальные обстоятельства и правовые особенности.

#1671743 2023-03-02 19:38:36

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2096 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статьи 256, 257, 260, 305, 309, 558-562.

#1767584 2023-03-02 19:38:36

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Оспаривание права на здание

Услуги опытного юриста помогут:

собрать нужные бумаги;
проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.

Заказать

Стоимость: 36700 руб.

Выписка и выселение из квартиры

Услуга может дать:

возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
помощь в досудебной процедуре;
поддержку в судебном решении спора.

Заказать

Стоимость: 21700 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.