Дарение доли в квартире: правовые аспекты и требования нотариуса

Добрый день! При дарении имущества между близкими родственниками, согласно законодательству Российской Федерации, необходимо предоставить паспорта и свидетельства о рождении, подтверждающие родственные отношения. В зависимости от региона может потребоваться еще и справка из ЕГРН. Оплата государственной пошлины в размере 0,5% от стоимости даруемого имущества также является обязательной. Однако, дополнительная оплата в размере 5 тыс. рублей должна быть обоснована законодательством. Рекомендуется обратиться к юристу или консультанту нотариальной палаты для более подробной консультации и выяснения дополнительных платежей.

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации для оформления дарственной должны быть представлены аттестованные копии документов, удостоверяющих личность сторон, а также документы, устанавливающие право собственности на передаваемое имущество. Кроме того, в соответствии с действующим Законом об оценочной деятельности квартира должна быть оценена в соответствии с требованиями оценочной деятельности. В случае дарения имущества близкими родственниками может не требоваться удостоверение этого имущества в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но по закону оценка имущества по-прежнему остается обязательной. Следовательно, требования нотариуса по предоставлению справки из ЕГРН, а также плате за услуги регистрации дарственной должны быть согласованы с законом и регулируются действующим законодательством.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретного региона Российской Федерации и применимых к данному действу законодательных актов. Однако, обычно необходимы следующие документы для оформления дарственной на жилую недвижимость:

• Гражданский кодекс РФ, статья 572;
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
• Статьи регионального законодательства, касающиеся оформления дарственной на жилье.

Требование предоставления справки из ЕГРН, а также оплаты 0,5% от стоимости квартиры и дополнительной суммы, могут быть связаны с правилами конкретного нотариуса или региона, но не обязательны при оформлении дарственной между близкими родственниками.