Цветами в коммунальных квартирах: препятствие для связи и правомерность действий соседа

В соответствии с законодательством Российской Федерации жильцы имеют право на свободное пользование жилым помещением, включая места общего пользования, если это не противоречит правилам внутреннего распорядка дома. Однако этот правовой институт не позволяет жильцам нарушать права других жильцов. В данном случае, если сосед использовал пространство общего пользования для установки цветов, которые мешают другому жильцу пользоваться телефоном, то такие действия могут быть признаны незаконными. Однако, прежде чем обратиться в суд, необходимо сперва попытаться достичь договоренности с соседом через управляющую организацию или правление дома.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на коммунальную квартиру, документы, подтверждающие право пользования общими помещениями и правила внутреннего распорядка, утвержденные собственниками и/или жильцами коммунальной квартиры. Дополнительно могут потребоваться свидетельские показания или доказательства нарушения прав и свобод. Определить правомерность действий соседа возможно только после изучения всех этих документов и фактов. Если действия соседа оказались неправомерными, то следует обращаться в правоохранительные органы или в суд для защиты своих прав и интересов.

Данный вопрос может регулироваться несколькими статьями закона Российской Федерации, но в данном случае, наиболее применимыми статьями могут быть:

• Статья 36 Жилищного кодекса РФ, которая гласит: "Жилой дом является объектом общего пользования собственников помещений в данном жилом доме и их нанимателей. Эксплуатация жилого дома и обеспечение его сохранности осуществляются собственниками помещений в жилом доме в порядке, установленном законодательством Российской Федерации."

• Статья 35 Жилищного кодекса РФ, которая гласит: "Собственник жилого помещения и лицо, которому жилое помещение предоставлено на иную основу, обязаны использовать его только по назначению и сохранять его в исправном состоянии, обеспечивать сохранность жилого дома и оборудования, устранять повреждения и вредные условия, не допускать посягательств на имущество других владельцев жилых помещений и (или) помещений, не являющихся жилыми, и на общее имущество."

• Статья 14.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая гласит: "Нарушение правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, не повлекшее за собой его порчи, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей."

Если вам необходимо более детальное ответство, пожалуйста уточните ситуацию.