Что такое коммунальные платежи и кому обязаны их оплачивать в арендованной квартире?

Коммунальные платежи - это совокупность оплат за потребление различных коммунальных услуг и ресурсов, таких как электроэнергия, газ, вода, отопление и др. В соответствии с законодательством Российской Федерации, наниматель, при аренде квартиры, обязан оплачивать коммунальные платежи в соответствии с условиями договора аренды или правилами пользования жильем. Следует обратить внимание, что счета за содержание жилья, как правило, также включаются в список коммунальных платежей.

Для решения этого вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, который определяет права и обязанности сторон в отношении оплаты коммунальных платежей.

2. Устав общества собственников жилья или правила внутреннего распорядка (если таковые имеются), которые регулируют взаимоотношения между собственниками или нанимателями жилья в отношении оплаты коммунальных платежей и содержания жилья.

3. Квитанции и счета на оплату коммунальных услуг, которые подтверждают размер и срок оплаты.

Что касается вопроса о коммунальных платежах, то они могут включать в себя: оплату за электричество, воду, газ, отопление, водоотведение и т.д. При аренде квартиры, наниматель может быть обязан оплачивать счета за коммунальные услуги в соответствии с условиями договора аренды и действующим законодательством. Также стоит учитывать, что сумма коммунальных платежей может зависеть от потребления ресурсов и общей площади квартиры.

Статья 151 Жилищного кодекса РФ - определяет перечень коммунальных услуг и указывает обязанность граждан оплачивать услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, а также определяет ответственность нанимателя за неуплату коммунальных платежей.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ – устанавливает права и обязанности арендодателя и арендатора. Арендатор обязан оплачивать пользование жильем и предоставленными услугами, если иное не предусмотрено договором аренды. Коммунальные услуги, в том числе оплата за содержание жилья, как правило, входят в список предоставляемых услуг, которые должен оплачивать арендатор.