Что произойдет с ипотекой при смерти заемщика и получит ли займодавец залог?

В случае смерти заемщика договор займа не прекращается, а переходит к наследникам заемщика. Займодавец имеет право требовать возврата займа и исполнения обязательств по договору, включая оценку и реализацию залога (ипотеки) в случае непогашения долга. Реализация залога должна производиться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса следует изучить соответствующий договор займа с залогом, законодательство Российской Федерации, а также документы, подтверждающие факт смерти заемщика.

В соответствии с законодательством РФ, при смерти заемщика кредитор (займодавец) обладает правом на предъявление требований по погашению задолженности по кредиту, включая сумму залога. В случае, если задолженность не будет погашена, кредитор может приступить к реализации имущества, которое было заложено в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору кредита (залог).

Таким образом, для решения вопроса следует обратиться к договору займа с залогом и установить условия, предусмотренные в нем относительно исполнения обязательств по кредиту в случае смерти заемщика. Также необходимо получить документы, подтверждающие факт смерти заемщика и занести эту информацию в договор.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

1. Статья 807 Гражданского кодекса РФ "Последствия смерти одного из сторон договора об ответственном хранении".

2. Статья 533 Гражданского кодекса РФ "Договор займа".

3. Статья 395 Гражданского кодекса РФ "Залог".

4. Статья 329 Гражданского процессуального кодекса РФ "Правопреемство при наследовании должника и кредитора".

5. Статья 255 Федерального закона "Об исполнительном производстве".