Что делать с гаражом после смерти отца: правомерны ли требования председателя кооператива?

Председатель кооператива не вправе требовать оплаты задолженности, если она не была уведомлена и не была частью договорной обязательности в отношениях между гаражным кооперативом и вашим отцом. Если ваш отец платил все членские взносы и не было сообщений о задолженности, то это свидетельствует в пользу того, что задолженности не было.

Кроме того, основанием для закрытия электричества для гаража не может служить наличие задолженности по целевому взносу за строительство электроподстанции. В соответствии с законодательством, отключение потребителя от электричества возможно только в случаях, предусмотренных законом, например в случае задолженности за услуги по электроэнергии.

Следовательно, действия председателя кооператива являются правонарушительными. Вам необходимо обратиться к адвокату или юристу для защиты ваших прав и интересов в этой ситуации.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо получить следующие документы:

1) Устав гаражного кооператива, в котором содержаться правила и порядок оплаты членских взносов и иных платежей;

2) Договор купли-продажи гаража;

3) Квитанции, подтверждающие своевременную оплату членских взносов.

Также рекомендуется обратиться к председателю гаражного кооператива и попросить дополнительную информацию о задолженности, так как отсутствие уведомлений о задолженности может указывать на необоснованные требования со стороны кооператива.

Если задолженность будет подтверждена, то необходимо произвести ее оплату. Если же требования кооператива окажутся необоснованными, то может потребоваться обращение в суд для защиты прав на гараж.

Гражданский кодекс РФ, статьи 307, 308, 410, 434, 435. Закон о гаражах и стоянках транспортных средств в РФ, статьи 6, 7, 11, 14, 16. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 12.19, 12.23.