Что делать, если вы купили помещение с арендатором, который не хочет заключать договор?

Данная ситуация может быть решена юридическим путем. Согласно законодательству Российской Федерации, договор аренды нежилого помещения является действительным и сохраняет свою силу при переходе права собственности на данное помещение на нового собственника.

Для выхода из данной ситуации, необходимо обратиться в суд с иском о признании договора аренды действительным и обязательным для нового владельца помещения. В иске следует указать, что арендатор не желает заключать новый договор аренды и съезжать, а также привести доказательства в виде свидетельских показаний, устной формы предупреждения арендатора о продаже помещения, а также дополнительных письменных доказательств, если имеются.

Суд, рассмотрев данное дело, может принять решение о признании договора аренды действительным и обязательным для нового собственника помещения. В этом случае арендатор будет обязан исполнять условия договора аренды и платить арендную плату новому собственнику.

Для решения данной ситуации потребуется следующий документ:

• Исковое заявление о признании договора аренды действительным и обязательным для нового собственника помещения.

Применимые статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 617-621.