Что делать, если купили дом с использованием материнского капитала, но он оказался непригодным для жилья из-за гнили, грибка и плесени, которые продавец утаил?

В данной ситуации необходимо принять незамедлительные действия для защиты своих прав. Ваше первоочередное действие должно быть составление претензии к продавцу, в которой нужно указать все выявленные недостатки и требование о возмещении причиненных убытков. Важно обратиться к специалисту - юристу, который поможет вам составить правильную претензию с учетом требований законодательства и сопровождать вас в этом процессе. Если продавец не соглашается решить проблему добровольно, то вы можете обратиться в суд, чтобы защитить свои права. Важно собрать все необходимые доказательства, такие как фотографии дефектов, экспертные заключения и прочие документы, которые подтверждают состояние дома. Суд будет рассматривать дело на основе действующего законодательства и принимать решение с учетом ваших интересов.

Для решения данной проблемы вам понадобятся следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи. 2. Претензия к продавцу с указанием всех недостатков и требований о возмещении убытков. 3. Доказательства негативного состояния дома, такие как фотографии, экспертные заключения и другие документы. 4. Все документы, связанные с получением материнского капитала.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 455 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность продавца за недостатки товара. 2. Статья 468 Гражданского кодекса Российской Федерации - права покупателя при недостатках товара. 3. Статья 14 Федерального закона от 26 июня 2008 года № 107-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» - правовой режим защиты прав потребителей. 4. Статья 531 Гражданского кодекса Российской Федерации - иск о признании договора купли-продажи недействительным в случае существенных нарушений правил заключения договора.