Купили жилой дом без права собственности на землю – что делать: советы и решения

Для узаконения права собственности на жилой дом и земельный участок, купленные около 20 лет назад, необходимо провести регистрационные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации. В данном случае, так как земля имеет статус аннулированная из-за отсутствия оформления права собственности, потребуется серьезный комплекс мер для решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи на жилой дом и земельный участок; 2. Документы, подтверждающие оплату и факт приобретения недвижимости; 3. Документы, подтверждающие длительное проживание в данном жилом доме (например, справки из учебных заведений, медицинские справки); 4. Документы, свидетельствующие о наличии построек и других усовершенствований на земельном участке.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации: 1. Статья 137 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимость; 2. Статья 61 Федерального закона 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' - о государственной регистрации прав на недвижимость; 3. Статья 4 Федерального закона 'О земле' - о праве на земельные участки и их использование; 4. Статья 34 Федерального закона 'О регистрации сделок с недвижимым имуществом' - об отсутствии должной регистрации сделки и ее последствиях.