Что делать, если управляющая компания отказалась обслуживать дом и возникла авария?

Если управляющая компания отказывается от обслуживания дома, жильцам необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию района или города), подать заявление о принятии мер по обеспечению благоустройства и общего порядка в многоквартирном доме. Кроме того, жильцам необходимо связаться с коммунальными службами для проведения аварийных работ в случае необходимости. Если в доме создано ТСЖ, то уставом ТСЖ предусмотрены правила и порядок действий при отказе управляющей компании от обслуживания.

В данном случае, жильцам необходимо обратиться на собрание собственников помещений в многоквартирном доме для принятия ряда мер по решению данной проблемы. В частности, необходимо принять решение о выборе новой управляющей компании, заключить с ней договор на обслуживание дома. Также может потребоваться обратиться в суд для разрешения спора с текущей управляющей компанией, если она несет ответственность за аварийные ситуации в доме. Однако, для конкретного ответа на вопрос о необходимых документах, следует обратиться к законодательству РФ и уточнить детали конкретной ситуации.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Ответственность управляющей организации за ненадлежащее исполнение обязанностей по управлению многоквартирным домом", статья 155 Жилищного кодекса РФ "Прекращение договора управления многоквартирным домом по инициативе управляющей организации". Также, в случае аварий, применяются нормы Гражданского кодекса РФ, регулирующие вопросы ответственности за причинение вреда.