Что делать, если умер отец и нет документов на квартиру? Справки из ЕГРН и вопросы налоговой.

Добрый вечер. В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследование имущества наследниками возможно только после оформления наследства в установленном законом порядке. Для оформления наследства необходимо предоставить необходимые документы, включая свидетельство о смерти наследодателя и свидетельства о праве на наследство. В Вашем случае, поскольку Вы прописаны в квартире Вашего отца и на Вас пришел налог, можно предположить, что Вы являетесь наследником этой квартиры. Однако, без официального оформления наследства, вы не можете распоряжаться наследуемым имуществом. Касательно получения квитанции на уплату налога на имущество, рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения квартиры Вашего отца и уточнить возможность предоставления данной квитанции только по справкам из ЕГРН.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в органы, которые занимаются регистрацией недвижимости - Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Там Вам необходимо получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая содержит информацию об объекте недвижимости, а также о всех зарегистрированных правах на него, включая наследственное.

Однако, если на момент обращения в налоговую службу на передачу квитанции на Ваш отцовский объект недвижимости, права собственности на него не были оформлены нотариально - у Вас может быть затруднительно получить нужную документацию. В таком случае, Вам могут потребоваться дополнительные документы подтверждающие Ваши права на наследство, например, завещание, свидетельство о смерти, свидетельство о рождении и др.

Поскольку процедура наследственного правопреемства в Российской Федерации регулируется Федеральным законом от 21.11.2011 № 324-ФЗ "Об объектах недвижимости", было бы целесообразным обратиться за консультацией к специализированному юристу, который сможет оказать юридическое сопровождение всего наследственного дела и помочь собрать все необходимые документы.

Статья 1112, 1113, 1153, 1186-1188, 1192, 1194 Гражданского кодекса РФ и статья 45 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" могут быть применены для решения данного вопроса.