Что делать, если участок для жилой застройки пересекается с землями гослесфонда?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, пересечение участка земли, приобретенного для индивидуальной жилой застройки, с землями государственного лесного фонда может быть признано нарушением законодательства о лесах. В такой ситуации рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в области правового регулирования отношений в области лесов.

Относительно сведений, предоставленных кадастровыми инженерами, необходимо уточнить дополнительные обстоятельства для принятия правильного решения. Однако отмечается, что наличие разрешения на строительство не освобождает земельный участок и строительство от соответствия требованиям законодательства.

Кроме того, в случае, если земельный участок был приобретен в 2020 году, то дачная амнистия не является возможным вариантом решения данной ситуации, так как она относится к урегулированию вопросов застройки на земельных участках, соответствующих категории "садоводство" и "огородничество", а не для земельных участков под индивидуальную жилую застройку.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок и дом на ИЖС.

2. Градостроительный план с учетом пятна застройки.

3. Разрешение на строительство дома.

4. Постановление присвоение адреса жилому дому.

5. Выписка из ЕГРН.

6. Документы, подтверждающие пересечение участка с землями государственного лесного фонда.

Необходимо заметить, что строительство дома на участке, который пересекается с землями государственного лесного фонда на 80%, может быть незаконным. При этом, получение нового градостроительного плана и получение разрешения на строительство дома с учетом новых границ участка может потребоваться. Однако, в свете изменений действующего законодательства, построенный дом можно зарегистрировать по дачной амнистии. Но прежде, чем принимать какое-либо решение, необходимо проконсультироваться с юридическими специалистами и уточнить все возможные последствия для собственника участка и дома.

Конкретный ответ на данный вопрос требует более подробного изучения документов и обстоятельств. Однако, возможно, будут применимы следующие статьи: - Градостроительный кодекс РФ (№ 190-ФЗ от 29.12.2004 года) — статьи 7, 30, 49, 61, 63, 91, 93; - Закон "О государственной кадастровой оценке" (№ 221-ФЗ от 24.07.2007 года) — статьи 3, 8, 13; - Земельный кодекс РФ (№ 136-ФЗ от 25.10.2001 года) — статьи 11, 15, 16, 22, 30, 35, 38, 39; - Федеральный закон "О защите лесов" (№ 114-ФЗ от 04.12.2006 года) — статьи 2, 12, 14, 24, 27, 29, 30, 31, 34, 36; - Федеральный закон "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 218-ФЗ от 13.07.1997 года) — статьи 3, 15, 20, 24, 25, 29, 30.