Что делать, если у собственника квартиры остался долг на лицевом счете после разделения счета с другими владельцами?

Согласно законодательству Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут соответствующую долю общих расходов на содержание и ремонт общего имущества. Если в общей квартплате имеется долг, то плата за него распределяется между собственниками пропорционально их долям в праве собственности на помещение. Поэтому, если на счету возник долг в размере 100 000р., это обязательство должно быть выполнено всеми собственниками пропорционально их долям. Каждый собственник должен погасить долг в соответствии с своей долей в праве собственности на помещение. Однако, если у Вас остался старый общий лицевой счет, возможно, что долг, оставшийся на этом счете, еще не был пересчитан и распределен между собственниками с учетом их долей. Рекомендуется обратиться к органу управления многоквартирного дома для более подробной информации и выяснения обстоятельств данного случая.

Для решения данного вопроса, в качестве юриста специализирующегося на законодательстве Российской Федерации, необходимо ознакомиться с правилами, установленными законодательством в отношении управления многоквартирным домом и управления общим имуществом.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация или товарищество собственников жилья является уполномоченными организациями по управлению общим имуществом в многоквартирном доме. Данным организациям поручается управление общим имуществом, включая учет расходов на содержание и ремонт, а также сбор платежей за услуги по управлению.

Кроме того, в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы на содержание жилого дома распределяются между собственниками помещений, пропорционально их площади в доме, если иное не предусмотрено уставом товарищества или решением общего собрания собственников.

С учетом указанных норм закона, необходимо отметить, что долг по общему лицевому счету в должен быть равномерно распределен между собственниками помещений в соответствии с их долей в праве собственности на общее имущество. Если с вами была заключена договоренность о том, что вы являетесь ответственным за уплату долга, то данное положение может быть установлено в договоре управления. В таком случае, вам рекомендуется обратиться к управляющей организации или к товариществу собственников жилья, чтобы уточнить причины того, почему на вас остался долг, и запросить подробный расчет по оплате услуг по управлению общедомовым имуществом.

Кроме того, существует возможность обжалования действий управляющей организации или товарищества собственников жилья в случае неправомерного взимания платежей или неправильного их распределения. В этом случае вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов. Важно помнить, что подобные споры рассматриваются в судебном порядке и могут занять продолжительное время.

Для решения данного вопроса применяются статьи 244-246 Гражданского кодекса Российской Федерации (о совместной собственности), а также статьи 817-823 Гражданского кодекса Российской Федерации (о расходах на управление общим имуществом). Также возможно применение статей 315-317 Гражданского кодекса Российской Федерации (о разделе общей собственности).