Что делать, если ТСН выставляет долг без вашего согласия? Наши рекомендации

Перед ответом на вопросы, необходимо уточнить, что ТСН (техническая служба надзора) не имеет права выставлять счета и требовать оплату коммунальных услуг. Эти функции осуществляют управляющие организации, которые управляют многоквартирными домами.

Исходя из этого, если управляющая организация приняла решение о софинансировании проекта без предварительного согласия собственников квартир и вас не уведомили об этом, то такое решение не законно. Вы можете обратиться к управляющей организации с просьбой предоставить вам документы, подтверждающие правомерность этого решения.

Отключение электроэнергии за задолженность также не законно. Если у вас есть долг по коммунальным услугам, управляющая организация может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, а отключение может быть произведено только при наличии установленных законом оснований и с соблюдением законодательства.

Наложение ареста на движимое и недвижимое имущество также является мерой принуждения к уплате долга и может быть произведено только на основании судебного решения. Если уведомления о задолженности и требования об оплате вам не поступали, такие действия управляющей организации не законны. Вам следует обратиться в суд и защищать свои права.

Для решения данного вопроса, возможно, потребуются следующие документы:

• Устав ТСН;
• Протокол собрания ОСС, на котором было принято решение участия в проекте "СОДействие" и софинансировании этого проекта;
• Документы, подтверждающие факт того, что вы не были уведомлены об этом решении и не давали на него согласия;
• Договор аренды или иные документы, подтверждающие факт переезда в другой город;
• Документы, подтверждающие наличие несовершеннолетних детей в качестве собственников долей в квартире;
• Документы, которые могут помочь в разрешении вопросов отключения электроэнергии и наложения ареста на имущество.

В отношении ситуации, когда ТСН грозится вывешивать листы с информацией о задолженности на каждом этаже и запрещать детям играть на площадке, следует отметить, что такое поведение является неприемлемым, поскольку нарушает права собственников и может привести к их унижению. Однако для того, чтобы принять последующие правовые меры, необходимо установить точную сумму задолженности и наличие причин, по которым она возникла, а также действия, предпринимаемые ТСН в данной ситуации.

В отношении вопроса об отключении электроэнергии, следует отметить, что организация, оказывающая коммунальные услуги, имеет право на отключение электроэнергии в случае задолженности по оплате за услуги, однако при этом она обязана уведомить собственников заранее о намерении провести отключение.

По вопросу о наложении ареста на имущество, следует отметить, что такое меры могут быть приняты в случае неуплаты коммунальных платежей, однако для этого должны быть выполнены определенные условия, установленные законодательством.

В случае возникновения подобных вопросов, рекомендуется обратиться к специалисту в области жилищного права для получения более точных и конкретных рекомендаций и разъяснений в соответствии с конкретными обстоятельствами ситуации.

1. НПА РФ "О содействии волонтерской деятельности в Российской Федерации" (статьи 1, 5, 6, 10).
2. Жилищный кодекс РФ (статьи 155, 156, 157) и Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами и жилищными кооперативами" (статьи 24, 29, 33).
3. Федеральный закон "Об электроэнергетике" (статьи 30, 35, 38) и Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 20.25, 20.28).
4. Гражданский кодекс РФ (статьи 315, 317, 328).