Что делать, если сособственники не могут договориться о закрытой комнате и балконе в квартире

В данной ситуации вам следует обратиться в суд для определения права пользования комнатой и балконом. Суд рассмотрит вопрос и примет окончательное решение, учитывая все обстоятельства дела. Пока судебное разбирательство идет, вам следует обезопасить свои личные вещи. Можно предварительно сделать опись ваших имущественных ценностей и желательно установить видеонаблюдение в комнате.

Для решения данного вопроса потребуется подать в суд исковое заявление о праве пользования комнатой и балконом. Также могут потребоваться акты оценки стоимости имущества и документы, подтверждающие вашу долю в квартире (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.)

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: Право пользования жилым помещением определяется договором, а в случаях, предусмотренных законом или оговорками договора, - правилами настоящей главы. Вид договора о приобретении и прекращении права пользования жилым помещением, а также порядок и условия его заключения и прекращения устанавливаются законом.