Что делать, если соседка съехала неоплатив коммуналку и не вернув ключ: советы и рекомендации

В данной ситуации, вы как арендатор можете предпринять следующие действия:

1. Направить письменное уведомление соседке, требуя оплаты задолженности по коммунальным услугам и возврата ключа. При этом важно указать точную сумму задолженности и срок, в течение которого она должна произвести оплату и вернуть ключ.

2. При отсутствии ответа или отказа соседки, обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по коммунальным услугам и возврата ключа. Для этого необходимо будет подготовить и подать исковое заявление в местный суд, приложив все необходимые доказательства (например, договор аренды на вас, соответствующие счета на коммунальные услуги и письменное уведомление соседке).

3. В случае, если суд признает ваше требование обоснованным, вы получите решение суда о взыскании задолженности и возврате ключа. Данное решение можно будет обратить в исполнительную службу для принудительного исполнения.

Важно учесть, что конкретные действия могут зависеть от особенностей вашей ситуации, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на арендном праве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды на вас;
2. Квитанции или счета на коммунальные услуги, подтверждающие задолженность соседки;
3. Письменное уведомление, отправленное соседке и подтверждающее требование оплаты задолженности и возврата ключа.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность по договору найма;
2. Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации - Возврат вещи ненадлежащего качества;
3. Статья 250 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Подготовка искового заявления;
4. Статья 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Принуждение к исполнению решения суда.