Что делать, если собственник отказывается ухаживать за земельным участком и не получается выделить долю в натуре при размере всего 3 соток для ЛПХ

В соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах, лесах и биологических ресурсах и охране окружающей среды, каждый собственник земельного участка обязан ухаживать за ним и выполнять необходимые работы для его поддержания в пригодном для использования состоянии. Если один из собственников (долевых собственников) отказывается выполнить свои обязанности, то другой собственник имеет право на осуществление самостоятельных действий по уходу за земельным участком и взыскание средств, затраченных на такие работы, у отказавшегося собственника. При невозможности выделить долю в натуре, необходимо обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу и составить договор аренды земельного участка с собственником, который не желает ухаживать за ним. В договоре должны быть четко оговорены права и обязанности сторон. Также возможно обратиться в суд с иском о признании собственника недобросовестным и наложении на него штрафа. Для этого необходимо иметь документы, подтверждающие факт отказа собственника ухаживать за земельным участком.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

1. Статья 210 ГК РФ "Участие в долевой собственности"
2. Статья 249 ГК РФ "Использование частей общей собственности"
3. Статья 1301 ГК РФ "Обязательства по уходу за имуществом"
4. Статья 256 ЖК РФ "Обязанности участников долевой собственности в отношении содержания общего имущества"