Что делать, если сломался замок в квартире без договора и остались важные вещи и документы?

Ситуация не является легальной. Лучшим решением было бы не снимать квартиру без заключения договора аренды, так как в этом случае вы бы имели юридическую защиту в случае возникновения споров и неприятностей.

Если вещи, документы и паспорт были оставлены в квартире без вашего ведома и согласия, то это является хулиганством или кражей. В такой ситуации необходимо обратиться в полицию и подать заявление о пропаже вещей и документов.

Также стоит обратиться к юристу для консультации о возможности возмещения ущерба и возможных последствий для хозяина квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в правоохранительные органы и составить заявление о пропаже вещей и документов. Также при необходимости можно обратиться к адвокату для консультации по дальнейшим действиям. Если был заключен устный договор на аренду квартиры, необходимо собрать все возможные доказательства, подтверждающие осуществление аренды, например, свидетелей, платежные документы и т.д. Если же договор аренды все-таки был заключен, необходимо также обратиться к нотариусу для оформления документов о нахождении документов и вещей в квартире.

Статья 1064 ГК РФ "Обязательства из договора найма жилого помещения" и статья 209 ГК РФ "Обязательства из договора хранения" будут применимы в данной ситуации. Также можно рассмотреть применение статьи 208 ГК РФ "Договор безвозмездного пользования имуществом".