Что делать, если сделка по покупке дома через агента не была завершена в срок?

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, если продавец не выполняет обязательства по передаче имущества в установленный срок, покупатель вправе потребовать уплаты неустойки. Размер неустойки определяется договором или законом. Если в договоре не предусмотрено иное, размер неустойки составляет 0,1 процента от стоимости имущества за каждый день просрочки. Кроме того, покупатель может потребовать уменьшения цены за дом в случае задержки в исполнении обязательств продавцом. В данном случае необходимо обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, заключенный между покупателем и продавцом через агента. Данный договор должен содержать условия и сроки оформления сделки.

2. Рассписку агента, в которой указаны сроки выполнения сделки, а также суммы задатков и цель их внесения.

3. Письменные требования покупателя о выполнении условий договора и рассписки агента, несоблюдение которых может привести к необходимости выплаты неустойки или снижения цены за дом.

4. Документы, подтверждающие факт внесения задатков и дополнительных сумм.

В соответствии с законодательством РФ, если продавец не исполняет обязательства по договору в установленный срок, покупатель может потребовать выплаты неустойки в соответствии с условиями договора. Также возможно требование снижения цены за недвижимость в случае ее несоответствия заявленным условиям.

Для более точного ответа на данный вопрос рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для более подробной оценки документов и обстоятельств дела.

статья 408 Гражданского кодекса РФ "Ответственность продавца за нарушение сроков передачи товара"
статья 406 Гражданского кодекса РФ "Последствия неисполнения обязательства или ненадлежащего его исполнения"
статья 395 Гражданского кодекса РФ "Понятие неустойки"