Что делать, если Росреестр отказывает в замене свидетельства о собственности: гайд от юристов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, изменение свидетельства о собственности осуществляется на основании соответствующего заявления и документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости. В случае возникновения ошибок в документах, необходимо обратиться к соответствующим органам, для исправления этих ошибок. Если архивный отдел не может осуществить исправление ошибок в связи с их политикой или по другим причинам, заявитель может обратиться в суд для получения решения по данному вопросу. Решение суда имеет силу исполнительного документа и должно быть выполнено органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Для решения данного вопроса можно предпринять следующие действия:

1. Составить обращение в Росреестр на основании свидетельства о собственности, в котором указать фактические данные о владельце и о недвижимости (включая правильное отчество) и просят заменить свидетельство о собственности на дачный участок.

2. Если Росреестр отказывается менять свидетельство, можно обратиться в архивное управление с просьбой исправить ошибку в выписке о собственности на основании правильного отчества, указанного в самом свидетельстве о собственности.

3. Если архивное управление также откажется в исправлении ошибки, можно обратиться в суд с иском о признании правильности отчества в выписке из архива и требовании заменить свидетельство о собственности на основании правильных данных в свидетельстве о собственности.

Важно отметить, что решение данного вопроса может быть связано с затратами на время и средства, связанные с процессом изменения свидетельства о собственности в случае, если Росреестр или архивное управление откажутся от исправления ошибки. Однако, право собственности важно защитить, и поэтому стоит рассмотреть все возможные варианты действий для решения данной проблемы.

Статьи, которые могут быть применимы для данного случая: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 296, 304); - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 8, 10, 17, 28); - Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 3, 22, 23, 59, 133, 139).

Решение данного вопроса может быть найдено путем обращения в суд. Судья будет рассматривать документы, связанные с данным вопросом, и вынесет решение по существу дела.