Что делать, если продавец не установил гардеробную по дополнительному соглашению к договору купли-продажи?

В соответствии с условиями дополнительного соглашения к договору купли-продажи квартиры, продавец обязался установить гардеробную в оговоренные сроки, но не выполнил свои обязательства. В данной ситуации Вы можете обратиться в суд с требованием о выполнении обязательства продавцом. Также, в зависимости от конкретных обстоятельств дела, возможно расторжение договора купли-продажи и возврат Вам уплаченной за квартиру суммы. Рекомендуется обратиться к адвокату для подробной консультации и выработки оптимальной стратегии в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь договор купли-продажи квартиры, дополнительное соглашение к нему, а также любые документы, подтверждающие факт невыполнения продавцом своих обязательств. В данном случае, если продавец не установил гардеробную в оговоренные сроки, то следует составить акт о невыполнении условия с указанием даты, когда срок истек, а также любых других подробностей связанных с этим. Этот акт станет доказательством того, что продавец не выполнил свои обязательства, и можно будет потребовать его ответственности, а именно требовать установки гардеробной, а возможно, даже расторгнуть договор купли-продажи и вернуть денежные средства, в случае, еслиэто предусмотрено условиями договора. В случае отсутствия желания продавца исполнить свои обязательства, следует обратиться в судебные органы для защиты своих прав и интересов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Право собственника требовать от третьих лиц устранения препятствий для пользования имуществом";
• Статья 655 Гражданского кодекса РФ "Ответственность продавца за недостатки проданного имущества";
• Статья 779 Гражданского кодекса РФ "Ответственность продавца за нарушение сроков передачи имущества";
• Статья 15 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 102-ФЗ "О гарантиях прав потребителей" (о защите прав покупателя в случае нарушения продавцом сроков установки гардеробной).