Что делать, если при покупке дома обнаружен долг за электроэнергию?

В рассматриваемой ситуации, вы имеете право обратиться в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости, так как бывший хозяин неуведомил вас о наличии долга за электроэнергию при заключении сделки. Согласно статье 550 ГК РФ, недействительным может быть договор, если одна из сторон при заключении договора или его исполнении злоупотребила своим положением либо умалчивала о существенных обстоятельствах, которые знала или должна была знать. В данном случае, неуведомление о наличии долга является существенным обстоятельством, так как это может повлиять на ваше право собственности и дальнейшее распоряжение недвижимостью.

Для решения данной ситуации вам потребуется подготовить следующие документы: документы, подтверждающие факт покупки дома, договор купли-продажи недвижимости, акт приема-передачи, письменные заявления и уведомления, подтверждающие связь с бывшим хозяином и его неплатежеспособностью.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации