Что делать, если предыдущий владелец не передал показания счетчиков по воде при переоформлении квартиры в МФЦ? | Компания поможет оплатить квитанцию по нормативам
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2766420
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославДобрый вечер! Ситуация, в которой вам предлагают оплатить квитанцию по нормативам, которые были насчитаны на основе отсутствующих показаний счетчиков, может быть рассмотрена в контексте действующего законодательства Российской Федерации. Согласно статье 566 Гражданского кодекса РФ, все расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией недвижимости, несет собственник объекта недвижимости. Однако, если продавец квартиры до момента продажи не предоставил покупателю показания счетчиков, то покупатель не обязан рассчитываться с продавцом по платежным документам, основанным на общем для всех потребителей нормативе расходов (пункт 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).
В связи с этим, в вашей ситуации рекомендуется обратиться в управляющую компанию или водоканал для уточнения правил относительно взимания платежей за услуги предоставляемые объекту недвижимости. Возможно, будет необходимо предоставить документы, подтверждающие дату покупки квартиры и отсутствие показаний счетчиков на момент ее приобретения. Если управляющая компания или водоканал продолжит настаивать на оплате, возможно, потребуется обратиться в суд за защитой своих прав как покупателя недвижимости.
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры.
- Документ, подтверждающий оплату за квартиру.
- Документ, подтверждающий ваше право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на жилое помещение).
- Договор на оказание услуг по коммунальному обслуживанию.
- Документы, подтверждающие необходимое количество потребления воды по данному домовладению за период до оформления квартиры на вас.
Также, в данной ситуации вам следует обратиться в местное отделение жилищной инспекции или управляющую компанию, чтобы выяснить все подробности о необходимости оплаты и действующих тарифах за воду. При обращении в жилищную инспекцию необходимо иметь при себе все необходимые документы для подтверждения права собственности на квартиру и оплаты ее стоимости.
Статьи закона, применимые к данной ситуации:
- Статья 3. Гражданское право. Кодекс Российской Федерации
- Статья 450. Обязательства продавца имущества. Гражданский кодекс Российской Федерации
- Статья 606. Ответственность за нарушение правил потребления коммунальных услуг. Жилищный кодекс Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы