Что делать, если потеряны ключи от подвала: советы и инструкции

Ситуация, описанная в вашем вопросе, может быть квалифицирована как нарушение права частной собственности на жилой объект. Для начала, рекомендуется обратиться к представителям жилищной компании, уточнить обстоятельства произошедшего, попросить предоставить документы, подтверждающие их право на доступ к вашему подвалу. Если вы не получите удовлетворительного ответа, можно обратиться в суд с иском о защите своих прав. Важно собрать доказательства нарушения - сохранить лист, на котором указано, что ключ находится в жилищной компании, сделать фотографии окружающей обстановки и т.д. В частности, необходимо доказать отсутствие вашего согласия на проведение работ в вашей собственности.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие Ваше право собственности на подвал. Это может быть договор купли-продажи, свидетельства о праве собственности и т.д.

2. Лист, который был повешен в подвале с указанием того, что ключ находится в жилищной компании.

3. Свидетельские показания от Вас, от Вашей жены и от любых других свидетелей, которые были свидетелями данной ситуации.

После того, как у Вас будут собраны все необходимые документы и свидетельские показания, Вам следует обратиться в жилищную компанию и попросить разъяснений по поводу замены замка в подвале без Вашего ведома и согласия. В случае неудовлетворительного решения этого вопроса, возможно, следует обратиться в суд.

Статьи закона, которые могут быть применимы:

• Статья 139 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество";
• Статья 180 Гражданского кодекса Российской Федерации "Хранение имущества у другого лица";
• Статья 1039 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение права собственности, иных вещных прав и личных неимущественных прав".

Также могут быть применимы нормы жилищного законодательства, в том числе:

• Жилищный кодекс Российской Федерации;
• постановления Правительства Российской Федерации от 2 марта 2004 года № 86 "Об утверждении Правил содержания многоквартирных домов и жилых домов".

Для более точного ответа необходимо более подробно описать ситуацию и уточнить ряд вопросов.