Что делать, если подрядчик не выполнил ремонт в срок и с низким качеством? Возможно ли нанять независимого эксперта?

Если подрядчик выполнил некачественный ремонт квартиры и не уложился в срок, то заказчик имеет право отказаться от оплаты работы подрядчика и требовать исправления недостатков или расторжения договора о выполнении работ. В случае предъявления претензии со стороны подрядчика, произведение осмотра независимым экспертом может быть одним из способов установления факта некачественного исполнения работ и решения этого спора в судебном порядке.

Для решения данного вопроса, следует подготовить следующие документы:

1. Договор на выполнение ремонтных работ.
2. Акты приема-передачи выполненных работ.
3. Корреспонденцию, связанную с выполнением работ (письма, электронные сообщения и т.д.).
4. Фото- и видеодокументацию, подтверждающую некачественное выполнение работ.
5. Следует также обратить внимание на срок оговоренный в договоре на выполнение ремонтных работ и проверить его соблюдение.
6. Заявление о претензии и ответ на него.

Осмотр независимым экспертом может потребоваться, если стороны не могут решить спор самостоятельно, либо нет необходимости визуально доказывать некачественное выполнение работ. Однако, если вы решили провести осмотр независимым экспертом, то следует обратиться к компетентному лицу, имеющему соответствующую лицензию на проведение экспертизы.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают в себя:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 702-703, 708-710, 758, 765-766, 781-782, 888)

2. Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 19, 21, 23, 24, 25, 26, 27)

3. Трудовой кодекс Российской Федерации (статьи 129, 136, 137)

4. Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 90, 93, 94)

5. Положения законодательства о защите прав потребителей при оказании услуг

Совершенно верно, также рекомендуется провести осмотр независимым экспертом для подтверждения некачественного ремонта.