Что делать, если перекрыли горячую воду и лопнула труба ГВС в новостройке? Как требовать залив соседей и возместить ущерб?

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за обеспечение горячей водой в многоквартирном доме несет управляющая компания в случае, если она осуществляет управление домом. Если труба ГВС лопнула в вашем стояке и это произошло из-за отсутствия горячей воды, то УК должна возместить вам ущерб. Кроме того, УК обязана составить акт о протечке. Однако, для надлежащего решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с условиями договора управления и законодательством, действующим в вашем регионе.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества с УК.

2. Заявление об ущербе и протечке горячей воды в вашем стояке.

3. Документальное подтверждение ущерба, например, счета на ремонт.

4. Акт проверки причин протечки, составленный УК.

УК несет ответственность за обслуживание и ремонт общего имущества и должна возместить ущерб, если он возник в результате ненадлежащего обслуживания и эксплуатации этого имущества. Обязана составить акт о протечке, чтобы точно была установлена причина протечки и ущерба. Однако, вознаграждение за разбор коробки не является обязанностью УК, если данное условие не было определено в договоре.

При решении данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:

• Статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации (о возмещении вреда, причиненного имуществу);
• Статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации (о содержании жилого помещения);
• Постановление Правительства Российской Федерации от 22.06.2004 № 307 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме" (о порядке составления акта о протечке и ремонте общего имущества).