Ванная труба лопнула и затопила соседей на 3-х этажах: акт управляющей компании и возмещение ущерба
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 750857
Ответы юристов (2)
Казаков Валентин
Сергеев Олег В данной ситуации необходимо определить юридическую ответственность. Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства", каждый собственник помещения должен обеспечить сохранность своей части здания и не наносить ущерб другим помещениям и зданиям. Ответственность за причиненный ущерб должна быть возложена на того, кто его нанес.
Если была проведена диагностика и выявлено, что лопнула гибкая подводка горячей воды на душевую кабину и это привело к затоплению соседей на 3-ем, 2-ом и 1-ом этаже, собственник квартиры, где произошел прорыв трубы, должен возместить ущерб, причиненный жильцам на всех трех этажах. Жильцы, пострадавшие от затопления, вправе потребовать возмещения ущерба, который был непосредственно связан с прорывом трубы в квартире над ними.
Старайтесь решать эту проблему добровольно с соседями в том числе обратившись к страховой компании, если есть страхование. Если дело доходит до суда, то суд вынесет решение на основе доказательств, которые будут представлены.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
Акт, составленный управляющей компанией, в котором указывается причина затопления и свидетельствуются факты.
Акт, составленный соседями, указывающий факт затопления, степень ущерба и требования к восстановлению имущества.
Доказательства расходов, понесенных соседями на устранение последствий затопления, включая счета на ремонт дома и имущества.
Информация об условиях страхования дома или квартиры, если таковые имеются.
Для определения вопроса о возмещении убытков, необходимо провести правовую экспертизу, а именно, проанализировать действительно ли была нарушена обязанность выдерживать требования по содержанию удобств, установленные домовым правилом или иным образом, которые имеют законодательную норму. Если так, то владелец квартиры может нести ответственность за ущерб, причиненный третьим лицам, а если нет, то владелец квартиры может нести ответственность только в случае доказанной вины.
Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение вреда, причиненного вследствие правонарушения", статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за причинение вреда вследствие сверхсрочной неисправности имущества" и статья 22 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме" могут быть применимы для решения данной ситуации.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, если причина затопления соседей связана с неисправностью общего имущества многоквартирного дома, ответственность за причиненный вред возлагается на владельца или пользователя данного общего имущества. С учетом того, что акт управляющей компании указывает на лопнувшую гибкую подводку горячей воды, можно сделать вывод, что неисправность была вызвана отказом в системе ТСЖ, за что они несут ответственность и обязаны возместить причиненный вред соседям. Однако, следует учитывать, что в данной ситуации могут возникнуть спорные вопросы по размерам и способам возмещения ущерба, которые могут быть разрешены через досудебный порядок или суд. Поэтому рекомендуется обратиться к адвокату для уточнения всех деталей и разрешения данного конфликта.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы