Что делать если не хватает 100 тыс. руб. для оплаты второго платежа по ДДУ: Последствия и советы

В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, в случае неуплаты второго платежа по договору долевого участия в строительстве Застройщик имеет право расторгнуть договор и возвратить уплаченную сумму, удержав предусмотренную договором сумму в качестве неустойки. Поэтому в данной ситуации следует максимально быстро осуществить оплату второго платежа, иначе рискнете потерять деньги, уже уплаченные по договору. Также возможен вариант обращения к Застройщику с просьбой о переносе сроков оплаты или рассмотрения возможности оформления рассрочки, подробности которой должны быть прописаны в договоре.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) с Застройщиком;
2. Документы, подтверждающие оплату первого платежа;
3. Документы, подтверждающие отсутствие возможности оплатить второй платеж.

После наличия указанных документов стоит рассмотреть несколько вариантов решения ситуации. Возможно, стоит обратиться к Застройщику и предложить ему выплатить отсутствующую сумму в рассрочку. Также можно рассмотреть варианты замены или реализации своей доли в объекте недвижимости.

В любом случае, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на данном виде договоров и имеющим опыт работы с подобными ситуациями.

Статьи закона не могут быть названы без уточнения тематики вопроса. Возможно, речь идет о договорном праве, но конкретные статьи будут зависеть от условий заключенного договора ДДУ и обстоятельств ситуации. Рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся на договорном праве.