Что делать, если ипотека не погашена при наследовании гостинки в браке и появляются неожиданные наследники

Ответ на первую часть вопроса: Для того чтобы выделить доли по нотариальному обязательству о выделении долей детям, необходимо обратиться в суд с заявлением об истребовании исполнительного листа на выделение долей. Суд может вынести решение о выделении долей по праву наследования.

Ответ на вторую часть вопроса: В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследники имеют право на наследство в порядке, определенном законом. Органы опеки могут выдать согласие на отказ от наследства только после того, как будет установлено право наследования и определена величина доли в наследстве. В данной ситуации, для установления права наследования и определения доли в наследстве, необходимо обратиться в суд. В суде также может быть решена проблема с неисполненным обязательством о выделении долей детям по материнскому капиталу.

Для решения данной сложной ситуации, необходимо иметь следующие документы:

1. Копия свидетельства о смерти наследодателя.

2. Копия свидетельства о браке наследодателя.

3. Копия свидетельства о рождении всех наследников наследодателя.

4. Копии всех документов, связанных с приобретением имущества наследодателем, включая ипотечной гостинки и гараж.

5. Документы по долгам наследодателя, которые он оставил.

6. Нотариальные документы, связанные с обязательствами наследодателя о выделении долей в имуществе детям.

7. Документы, подтверждающие отцовство "новоиспеченного" ребенка и его статус наследника.

8. Документы, связанные с организацией опекунства для "новоиспеченного" ребенка.

С учетом указанных выше обстоятельств, необходимо обратиться к компетентному юристу, который проведет детальную консультацию, ознакомится со всей необходимой документацией и поможет разрешить все возникшие вопросы правового характера.

1. Статья 1116 ГК РФ - права на наследство открытое по завещанию или наследство, на которое наследник имеет право по закону.
2. Статья 1117 ГК РФ - порядок отказа наследника от наследства.
3. Статья 1119 ГК РФ - доля наследства, на которую может претендовать наследник.
4. Статья 1162 ГК РФ - наследование долгов.
5. Статья 1207 ГК РФ - обязательства по дарственной, распорядительной или иной сделке, направленной на изменение состава наследственного имущества, могут быть исполнены их лицом или наследниками наследодателя, если наследники признают действительность такой сделки.
6. Статья 254 ГПК РФ - документы, необходимые для выдачи свидетельства на наследство.