Что делать, если в квартире, находящейся на стадии приватизации, появляются спорные вопросы с прописанными родственниками?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при отсутствии завещания наследственное имущество передается наследникам законным. В данном случае, после смерти наследника, его доля в приватизированной квартире может быть передана в наследство его законным наследникам, в том числе и его супруге.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и помощи в определении доли наследственного имущества каждого из наследников в соответствии с законодательством. Кроме того, следует уточнить, какая стадия приватизации квартиры на данный момент и необходимо ли ее продолжить.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти сына, для того чтобы потвердить его смерть, возможно его необходимо будет получить из органов записи актов гражданского состояния;

2. Договор о браке и свидетельства о браке, если жена сына грозится отобрать часть квартиры;

3. Свидетельства о рождении всех прописанных в квартире;

4. Документы, подтверждающие стадию приватизации квартиры, возможно это будут договор купли-продажи, свидетельства о праве собственности и т.д.

По существу вопроса, супруга умершего сына может претендовать на наследство своего мужа - треть часть имущества (в данном случае квартиры), которое находилось в его личной собственности на момент смерти. Если же квартира приватизирована только на всех троих членов семьи, то она имеет право на какую-то меру совместной собственности в этом объекте. В таком случае ей необходимо предъявлять свои права на долю в квартире в порядке, предусмотренном законом о недвижимости и семейном кодексе.

Имея в распоряжении соответствующие документы, стороны могут обратится за консультациями к адвокату и защищать свои интересы в суде, если не удастся достичь соглашения. Решение о приватизации квартиры решается по усмотрению собственников квартиры и независимо от решения этого вопроса, процедура наследования будет работать.

• Статья 569 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование гражданского права"
• Статья 17 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Делимость права собственности"
• Статья 46 Семейного кодекса Российской Федерации "Право на общее имущество супругов"