Что делать, если хозяин не предоставил ключи и отключил телефон после оплаты квартиры и подписания договора?

В данной ситуации вам следует принять следующие действия для возврата денежных средств:

1. Составить претензию в письменном виде и отправить ее рекомендованным письмом с уведомлением о вручении. В претензии укажите все обстоятельства случившегося, основываясь на договоре, а также просите вернуть деньги в течение установленного срока.

2. Дождитесь ответа от продавца. Если в течение установленного законом срока ответ не поступит или продавец откажется вернуть деньги, переходите к следующему шагу.

3. Обратитесь в суд с иском о возврате денежных средств. При подаче иска предоставьте все имеющиеся доказательства оплаты, договора и несоблюдения обязательств продавцом.

Важно учесть, что на решение данной ситуации также может повлиять договор, заключенный между вами и продавцом, и ваши действия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:

• Договор о покупке квартиры или договор аренды (при наличии)
• Квитанция об оплате квартиры
• Претензия, направленная продавцу
• Корреспонденция с продавцом (смс, электронные письма)
• Уведомление о вручении претензии
• Иск в суд
• Доказательства попыток связаться с продавцом (например, запись телефонных звонков)

Применяемые статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации:
  Статьи 302, 305, 308, 451
• Жилищный кодекс Российской Федерации: Статьи 640, 641
• Трудовой кодекс Российской Федерации: Статьи 258, 259, 327, 372