Что делать, если дом, приобретенный в 1992 году, не был поставлен на кадастровый учет?

Я приобрел дом в 1992 году, но он не был зарегистрирован в кадастровом учете. Сейчас Ростреестр отказывает в регистрации, поскольку в договоре купли-продажи не указана площадь дома по их мнению. К сожалению, собственник дома умер. Мне нотариус сказал, что дом не может быть включен в наследственную массу и предложил обратиться в суд.

| Игнатий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данной ситуации, если дом не был поставлен на кадастровый учет, необходимо обратиться в суд для решения вопроса о его правовом статусе. Вам следует предоставить доказательства приобретения дома в 1992 году, например, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий факт приобретения права собственности на дом. Также вам может потребоваться справка о площади дома, которая может быть получена через независимую экспертизу или иные способы определения площади. Суд примет решение о возможности включения дома в наследственную массу и о его правовом статусе на основании представленных вами доказательств и действующего законодательства Российской Федерации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи дома, приобретенного в 1992 году или другой документ, подтверждающий факт приобретения права собственности на дом.
- Справка о площади дома, которая может быть получена через независимую экспертизу или иные способы определения площади.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Применимые статьи закона:
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Переход права собственности'.
- Статья 12 Федерального закона 'О государственной регистрации недвижимости'.
- Статья 13 Федерального закона 'О кадастре недвижимости'.
- Статья 115 Семейного кодекса Российской Федерации 'Наследование'.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы