Что делать, если дом находится под ипотекой и имеет проблемы с затоплениями в подвале?

Добрый день! В данной ситуации необходимо обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за жилищно-коммунальное хозяйство. Также стоит обратиться в органы государственной власти, ответственные за надзор в жилищной сфере, например, Роспотребнадзор, Росжилнадзор. В случае отсутствия реакции со стороны органов контроля, можно обратиться в судебный орган с иском о защите прав на жилищное помещение и возмещении убытков. В данной ситуации также стоит обратиться к юридическому консультанту для уточнения подробностей и определения возможных правовых действий.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться к специалистам в области жилищного права. В частности, необходимо предоставить документы, подтверждающие факт затопления подвала, а также договор на ипотеку и документы, подтверждающие гарантийный срок. После получения необходимых документов специалисты помогут определить компетентные органы и лица, к которым следует обратиться для разрешения данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, находятся в Жилищном кодексе Российской Федерации:

• Статья 78 "Обязанности управляющей организации"
• Статья 106 "Право собственника на создание и участие в управлении участком общего имущества"
• Статья 107 "Права собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме"
• Статья 108 "Обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме"

Также, возможно, что в данном случае могут применяться нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, связанные с обязанностями исполнения договоров.