Что делать, если должник не оплачивает коммунальные платежи и не выполняет рассрочку?

Здравствуйте!

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при наличии задолженности по коммунальным платежам, предоставляется право на отключение услуг (ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

Однако, прежде чем приступать к отключению услуг, необходимо соблюдать определенные процедуры. В данном случае, Вы уже выступили в качестве кредитора, обратившись к должнику с претензией. Для продолжения взаимоотношений с должником, можно составить договор рассрочки, что доказывает Вашу готовность к компромиссу.

В случае, если должник вновь не исполняет свои обязательства по оплате задолженности, следует направить ему повторную претензию с указанием оговоренных в договоре рассрочки условий и установленных сроков оплаты. Если должник продолжает уклоняться от оплаты, Вам необходимо обратиться в услугу жилищной инспекции или на основании решения суда имеете право обратиться в организацию, предоставляющую услугу, с требованием об отключении электроэнергии, в случае просрочки платежей более двух месяцев.

В случае, если услуга отключена была несанкционированно, Вы можете обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и интересов.

C уважением, адвокат.

Для решения вопроса о возможности принудительной отключении электроснабжения должника, необходимо уточнить, кто выступает в качестве поставщика электроэнергии и какие права предоставляет договор подключения к электрической сети. В соответствии с законодательством Российской Федерации, принудительное отключение электроснабжения должно осуществляться в порядке, установленном законом и договором об оказании услуг, а также при наличии решения суда или иного компетентного органа, уполномоченного данным законодательством на решение указанных вопросов. Отключение без соответствующего решения может привести к возникновению претензий в отношении поставщика электроэнергии со стороны должника, в том числе с требованием о возмещении ущерба. В данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на спорах с должниками, который сможет подробно ознакомиться с конкретной ситуацией, и дать рекомендации по дальнейшим действиям и возможным способам взыскания задолженности.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - о порядке предоставления коммунальных услуг и рассмотрении жалоб и претензий потребителей коммунальных услуг.

Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации - об отключении потребителя коммунальных услуг в случае задолженности за коммунальные услуги.

Статья 802 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности должника за неисполнение обязательства.