Что делать, если договор на квартиру закончился и хозяева требуют выселения: советы для защиты себя и детей

Согласно законодательству Российской Федерации, договор аренды жилого помещения заканчивается с момента истечения установленного в нем срока, если иной срок не был договорен сторонами. Платежи после окончания срока действия договора не являются основанием для продления аренды без согласия собственника жилья.

Тем не менее, законодательство также устанавливает ряд процедур и ограничений, которые должны быть соблюдены при выселении арендаторов. Хозяева должны предоставить письменное уведомление арендаторам о необходимости освободить жилое помещение в установленный срок, как минимум за 30 дней, если не было договоренности о другом сроке в договоре аренды. В случае отказа арендатора освободить жилое помещение по окончании договора аренды, собственник жилья вправе обратиться в соответствующий суд с иском о выселении.

Однако, независимо от соблюдения всех процедур, хозяева не имеют права выгонять арендаторов без решения суда. Если хозяева настаивают на принудительном выселении, арендаторы могут обратиться в суд и подать заявление о защите своих прав, в том числе о предоставлении времени для поиска нового жилья.

Поэтому, в данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу и подать заявление в суд о защите прав арендаторов, а также о предоставлении времени на поиск нового жилья.

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о защите прав нанимателя жилого помещения (арендатора). В заявлении следует указать факт проживания в квартире, дата заключения и окончания договора аренды, а также факт продолжения оплаты арендной платы. В заявлении можно также указать о наличии животных и детей, что является дополнительным обстоятельством, нуждающимся в защите.

Суд может оставить прежний договор аренды действительным, предписать хозяевам жилья провести ремонтные работы и возместить арендатору убытки, либо определить срок окончания проживания с учетом интересов и прав арендатора на жилище.

Также рекомендуется обратиться к адвокату для консультации и правовой поддержки в данном вопросе.

Статьи законодательства, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения"
2. Статья 485 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
3. Статья 534 Гражданского кодекса РФ "Иск о восстановлении нарушенного права собственности"
4. Статья 292 Уголовного кодекса РФ "Хулиганство"
5. Статья 139 Уголовного кодекса РФ "Угроза применения насилия"

Консультация с юристом и/или обращение в правоохранительные органы будет рекомендуемо в данной ситуации для уточнения всех юридических моментов и каких-то возможных последствий при применении каждой из этих статей.