Что делать, если хозяева не отдают вещи и требуют задолженность за квартиру, где уже не живешь?

Добрый вечер! В данной ситуации, если вы не заключали договор аренды, то исходя из законодательства Российской Федерации, вы обладали правом собственности только на свои вещи, которые остались в квартире. Если хозяева квартиры нарушают ваши права, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих гражданских прав. Однако, если в договоре аренды было условие об оплате капитального ремонта, то вам стоит поговорить с хозяевами квартиры и договориться о рассрочке или иных вариантах оплаты. В общем, Вам следует обращаться к юристу с целью получения подробной консультации и выработки стратегии действий, которая отвечала бы конкретной ситуации. Спасибо.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться к юристу и/или адвокату в Вашем регионе. Его задача проанализировать весь комплекс документов, который Вы имеете в распоряжении и документов на предоставление квартиры. В первую очередь, необходимо произвести проверку правомерности взыскания задолженности по кап.ремонту на наличие соответствующих документов, на основании которых взыскание производится. Если их нет, то первым делом можно обратиться в суд с требованием вернуть Ваши имущественные вещи. Также стоит проанализировать был ли заключен договор аренды квартиры между Вами и хозяевами, и были ли указаны в нем условия погашения задолженности и возврата ключей и вашего имущества. Если по данному договору были соответствующие оговорки, то придется погасить задолженность по капитальному ремонту и только после этого можно будет требовать вернуть ваше имущество. В любом случае, для дачи конкретных рекомендаций необходим полный комплект документов и процедура производится только через суд при наличии юридической защиты.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда нежилого помещения".

Статья 346.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат имущества, нарушенного права"

Статья 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковое заявление"

Статья 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Место подачи искового заявления"

Статья 151.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность владельца жилого помещения за содержание и ремонт общего имущества"