Покупка комнаты в общежитии: как решить проблему, если хозяева не отдают ключи или просят вернуть комнату

Согласно законодательству Российской Федерации, покупатель имеет право на получение ключей к купленной комнате в общежитии, если это является условием договора купли-продажи. В случае, если бывшие хозяева не отдают ключи, можно обратиться в суд с иском о вынужденном принудительном передаче ключей или о возврате денег за купленную комнату, если условия договора не выполнены. Если бывшие хозяева готовы выкупить комнату обратно, то необходимо заключить новый договор купли-продажи или договор аренды с соответствующими условиями и ценами.

Для решения данного вопроса следует обратиться в органы правоохранительных органов, такие как полиция или Федеральная служба судебных приставов и нотариата, для получения правовой помощи в восстановлении порядка и законных прав. В такой ситуации, лучший выход - заключить договор с предыдущим собственником на возврат имущества и оплату суммы, эквивалентной стоимости комнаты. Необходимо иметь следующие документы: договор купли-продажи или переуступки права собственности на комнату, подтверждающие доказательства отсутствия задолженности по коммунальным услугам и другим обязательствам у собственника. Еще можно обратиться в местный жилищный комитет для получения консультации и помощи в решении вопроса.

Статья 301 Гражданского кодекса РФ - "Передача имущества по договору купли-продажи" Статья 290 Гражданского кодекса РФ - "Право собственности" Статья 138 Гражданского процессуального кодекса РФ - "Исковое заявление и состав его" Статьи 303-306 Гражданского кодекса РФ - "Купля-продажа недвижимости"