Что делать, если договор купли-продажи дома не зарегистрирован в БТИ и продавец умер: налоги и дальнейшие действия

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения более точной и конкретной консультации. В общем случае, если договор купли-продажи не зарегистрирован в БТИ и имеются проблемы с налоговым учетом, необходимо инициировать процедуру регистрации договора. Для этого необходимо обратиться к органу записи актов гражданского состояния и оформить наследство по умершему покупателю, либо заключить договор с его правопреемниками.После этого, необходимо зарегистрировать договор купли-продажи в БТИ и зарегистрировать право собственности на имущество в соответствующем органе регистрации прав.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Нотариально заверенная копия договора купли-продажи.

2. Свидетельства о смерти покупателя и наследников (если таковые имеются).

3. Документы, подтверждающие факт оплаты налогов при покупке дома.

4. Заявление на государственную регистрацию договора о передаче права собственности на жилой дом.

5. БТИ-справка об объекте недвижимости.

6. Свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом.

После сбора необходимых документов, Вам необходимо обратиться в местный орган Росреестра для государственной регистрации договора о передаче права собственности на жилой дом. Также рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и сопровождения процедуры регистрации.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 9.1; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 19.16; Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 484, 499, 500, 501; Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статьи 14, 19, 20.