Что делать, если бывший собственник не выполнил пункт договора по выписке? Вопросы компенсации и дополнительных действий

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если бывший собственник не выполняет условия договора купли-продажи, то покупатель вправе потребовать исполнения договора или расторжения договора и возмещения убытков, причиненных в связи с невыполнением условий. Однако, для определения размера возмещения необходимо ознакомиться с условиями договора и деталями ситуации. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и правового совета.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор купли-продажи квартиры.

2. Доказательства того, что бывший собственник не выполнил свои обязательства по выселению.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

4. Реквизиты бывшего собственника и его родственников.

5. Доказательства причиненного ущерба.

При наличии доказательств и соответствующих документов возможно подать иск в суд о взыскании компенсации у бывшего собственника в размере причиненного ущерба. Однако, необходимо учитывать сроки и правомерность данного пункта договора для оценки потенциальных успешных результатов претензионной работы или возможность проведения судебной работы.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: - статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; - статья 406 Гражданского кодекса РФ "Действие договора в случае изменения обстоятельств"; - статья 610 Гражданского кодекса РФ "Продавец не передал имущество в указанный срок"; - Постановление Правительства РФ от 21.10.2004 N 491 "Об утверждении Правил выписки граждан из квартир и жилых домов" (если имеется нарушение правил выписки).

Решение данной ситуации будет зависеть от конкретных обстоятельств, может потребоваться обращение в суд с иском о расторжении договора купли-продажи или требованием о компенсации убытков. Возможны также различные варианты урегулирования вопроса, например, досрочное выполнение обязательства сторонами. О размере возможной компенсации можно сказать точнее только после изучения документации и обстоятельств дела.