Что делать, если арендодатель оказался мошенником и не возвращает деньги за аренду квартиры: советы и рекомендации

Если договор аренды был заключен письменно, то вы можете обратиться в суд с иском о возврате денежных средств, уплаченных за аренду, так как условия договора не были исполнены. Также вы можете предъявить иск к агенту, который получил комиссионные, но не предоставил вам квартиру. Вы можете обратиться за консультацией к юристу, который поможет подготовить исковое заявление и представит ваши интересы в суде. Однако, для установления факта мошенничества вам необходимо дождаться ответа от ОВД, так как это может повлиять на результаты судебного разбирательства.

Для подачи иска в суд на хозяйку квартиры необходимо собрать следующие документы: - Договор аренды и квитанцию об оплате аренды; - Договор с агентом-риэлтором и квитанцию об оплате комиссии; - Документы, подтверждающие факт и сроки обращения в ОВД по поводу мошенничества (в том числе заявление и подтверждение получения его ОВД); - Другие документы, подтверждающие факты и обстоятельства дела (например, письменные доказательства взаимодействия с хозяйкой или агентом-риэлтором, свидетельские показания и т.п.).

Подача иска возможна без ожидания ответа из ОВД, однако прокурор или следователь могут оспорить данное решение, если посчитают, что это может негативно повлиять на расследование уголовного дела. В любом случае, наличие заявления в ОВД и ответа на него (отказа или решения о возбуждении уголовного дела) могут повлиять на рассмотрение дела в суде и формирование решения.

Статья 1057 ГК РФ (Ответственность сторон договора аренды), статья 159 УК РФ (Мошенничество), статьи 158 и 236 ГПК РФ (Подача искового заявления в суд).