Что делать, если арендодатель не дает долг за коммуналку и забирает имущество? Рекомендации.

Здравствуйте! Согласно статье 641 Гражданского кодекса Российской Федерации, расторжение договора аренды не освобождает арендатора от обязательств по оплате коммунальных услуг. Однако, забирание имущества арендатора без согласия последнего является нарушением его прав и может рассматриваться как хищение, предусмотренное статьей 158 Уголовного кодекса РФ.

Что касается расписки, она является действительной документом, но в случае спора ее подлинность может быть подвергнута сомнению. Установление факта составления и подписания расписки, а также ее содержания может потребовать доказательной пробы в суде.

Я рекомендую обратиться за помощью к юристу и написать заявление в полицию о похищении имущества.

Для решения данного вопроса понадобится обращение в суд и подача иска о взыскании задолженности за аренду, а также о выплате компенсации за ущерб, причиненный в результате выселения и украденных вещей. В качестве доказательной базы в данном случае может послужить расписка, подтверждающая факт задолженности и договор об аренде жилья. Однако, правомерность ее использования в качестве доказательства будет зависеть от полномочий уполномоченного лица, которое выдавал данную расписку. Если она была выдана лицом, не имеющим соответствующей юридической компетенции, то суд может отказать в ее использовании в качестве доказательства.

Статьи Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 7.27 часть 1 "Нарушение правил пользования арендованным жилым помещением"; - Статья 7.27 часть 2 "Невыполнение арендатором обязательств по оплате коммунальных услуг и (или) других платежей, связанных с использованием арендованного жилого помещения"; - Статья 7.25 часть 1 "Приобретение, хранение, использование, перевозка и сбыт имущества, принадлежащего другому лицу, совершенные с использованием служебного положения"; - Статья 166 часть 1 "Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды жилого помещения"; - Статья 159 часть 4 "Мошенничество в крупном размере".