Что делать, если арендаторы отказываются съезжать и вернуть залог

Для начала, важно отметить, что при составлении договора аренды важно быть внимательным и указывать все необходимые условия, включая штрафы за досрочное расторжение. В данном случае, в отсутствие такого штрафа, сестра может попросить арендаторов съехать, предоставив им возможность вернуть залог и деньги за не прожитые дни.

Однако, если арендаторы отказываются съехать и не возвращают деньги, сестре можно обратиться в суд для защиты своих прав как собственника квартиры. В данном случае, сестра должна предоставить все доказательства, включая копию договора аренды, свидетельства о передаче квартиры, подтверждение получения залога и денег за аренду.

Суд рассмотрит дело и может принять решение о выселении арендаторов и возврате залога и денег за не прожитые дни. Если арендаторы не выполняют решение суда, сестра может обратиться в исполнительную службу с просьбой принять меры по выселению арендаторов и взысканию задолженности.

При необходимости, сестра может обратиться в полицию и заявить о мошеннических действиях со стороны арендаторов. Однако, полиция может принять меры только в случае наличия уголовного преступления и возможности собрать достаточное количество доказательств.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Копия договора аренды
- Свидетельства о передаче квартиры
- Подтверждение получения залога и денег за аренду
- Решение суда (в случае обратившейся в суд)
- Исполнительный лист (в случае обратившейся в исполнительную службу)

Статьи применимы для решения данного вопроса:
- Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (выселение арендатора)
- Статья 659 Гражданского кодекса Российской Федерации (возврат залога)
- Статья 209 Уголовного кодекса Российской Федерации (мошенничество)