Что делать, если арендаторы не оплачивают коммунальные услуги после истечения договора аренды?

Для решения данной ситуации можно предпринять следующие шаги:

1. Подать иск в суд на расторжение договора аренды в связи с неисполнением обязанностей арендатором.
2. Подать иск в суд на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период.
3. В случае отсутствия активности со стороны арендаторов, обратиться в исполнительную службу с запросом о вынесении исполнительного листа на арендаторов для взыскания задолженности через судебного пристава.

Уточним, что в каждом конкретном случае могут быть особенности и детали, поэтому рекомендуем проконсультироваться с адвокатом или юристом для составления подробной стратегии в данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия договора аренды квартиры. 2. Копия актов приема-передачи квартиры. 3. Документы, подтверждающие невыплату коммунальных услуг (счета, квитанции и др.). 4. Документы, подтверждающие истечение срока договора аренды. 5. Письменные уведомления, направленные арендаторам о необходимости оплаты задолженности. 6. Любые другие документы, которые могут подтвердить факты и основания для расторжения договора и взыскания задолженности.

Статьи закона, применимые для решения данной ситуации:

1. Статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации – о расторжении договора аренды по истечении срока его действия.
2. Статья 777 Гражданского кодекса Российской Федерации – об обязанности плательщика оплатить принятые в долг коммунальные услуги.
3. Статья 394 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – о взыскании задолженности по исполнительному листу судебного пристава.